Innenstadtnahes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Garten

externe Objnr	68336-8020
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Wohnfläche	162 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	953 m²
Anzahl Zimmer	7
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	329.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	68336-8020	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Wohnfläche	162 m²	Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	953 m²	Anzahl Zimmer	7
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	329.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Objekt steht auf einem weitläufigen Grundstück von 953 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder als großzügiger Wohnraum für Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wobei der Charakter des Baujahrs in vielen Bereichen erhalten geblieben ist. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Eine Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und den großzügigen Garten zu nutzen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder zur Lagerung von Dingen. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung wurde 2017 modernisiert, was eine effiziente Beheizung des Hauses gewährleistet und somit zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, schnell zu erreichen sind. Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und ist ideal für Käufer, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2035
Endenergiebedarf: 196.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Klasse: F

Lage: Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm. Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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