3-Zimmer-Wohnung am Schmölderpark mit Balkon und Garage!

externe Objnr	20001-3485
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41239
Ort	Mönchengladbach
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	270 €
Warmmiete	830 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20001-3485	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41239
Ort	Mönchengladbach	Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	270 €	Warmmiete	830 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und verfügt über einen schönen Schnitt.

Der Essbereich ist offen gestaltet und führt zum geräumigen Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung und praktischer Markise. Die große Fensterfront verfügt über eine Rolllade.
Die Böden sind mit einem modernen Laminat versehen, die Küche ist zeitlos gefliest. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und ebenfalls hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Eine Einzelgarage kann für 50,- EUR/ Monat angemietet werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2029
Endenergiebedarf: 112.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: D

Lage: Mönchengladbach-Schmölderpark: die Wohnung liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Alle Einkaufs- und Sozialeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 61 ist nur einige Autominuten entfernt.

Ausstattung: Die Ausstattung im Überblick:

+ Balkon mit Südausrichtung
+ Gute Raumaufteilung
+ Bad mit Duschbadewanne
+ Pflegeleichte, helle Böden
+ Eigener Kellerraum Sonstiges: Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend das Online-Exposé mit ausführlichem PDF-Exposé im Downloads und Links Bereich per eMail zugesandt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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