Gemütliches ca. 36m² großes Appartement mit Aufzug, Loggia und Einbauküche in Hohenlimburg

externe Objnr	172732-6597
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58119
Ort	Hagen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	6
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	250 €
Nebenkosten	60 €
Kaution	500 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	172732-6597	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58119
Ort	Hagen	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	6
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	250 €	Nebenkosten	60 €
Kaution	500 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche, etwa 36 m² große Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Minuten von der Hohenlimburger Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist bequem erreichbar, sowohl über das helle Treppenhaus als auch komfortabel mit dem Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich. Ein fest eingebauter Einbauschrank bietet hier praktischen Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Direkt rechts befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit einer Dusche.

Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich ist dank der großen Fensterfront besonders hell. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein idealer Platz, um die Sonne zu genießen.

Angrenzend liegt eine kompakte Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und alles für den täglichen Bedarf bereithält.

Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2029
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.

Ausstattung: Etagenlage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Lage: Mittlere Wohnung
Wohneinheiten: 16
Wohnungseingangstür: Holz
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Zimmertüren/ -zargen: Vollholztüren/ Stahl, weiß lackiert
Wände: Weiß gestrichen
Decke: Wweiß gestrichen
Bodenbeläge:Schlaf-Wohnraum, Küche und Diele Laminat, Bad gefliest
Badezimmer: Hell gefliest mit Dsche und Spiegelschrank
Balkon: Ja
Heizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler
Warmwasser: Elektronischen Durchlauferhitzer
Wasseruhren: Ja
Rauchwarnmelder: Ja
Keller: Ja
Waschküche und Trockenraum: Ja, zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschmaschine und Trockner können gegen Gebühr genutzt werden
Tierhaltung: Keine Tierhaltung erwünscht
Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten
Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig von: 29.08.2019
Gültig bis: 28.08.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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