Vollständig renovierte 110m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe der Hagener City!

externe Objnr	172732-6560
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58095
Ort	Hagen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Kaufpreis	209.800 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	172732-6560	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58095
Ort	Hagen	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	15 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Kaufpreis	209.800 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Sie betreten die schicke, renovierte Wohnung und gelangen von der geräumigen Diele zur linken Seite in das große Schlafzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit dem Ausgang zu einem der beiden Balkone mit schönem Blick über die Stadt.

Vom Eingang aus gesehen zur rechten Seite befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und der gemütliche Wohnraum mit dem Ausgang zum zweiten Balkon.
Insgesamt eine top renovierte Wohnung, der es an nichts mangelt und ohne Renovierungsstau!
Lassen Sie sich inspirieren!!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2030
Endenergiebedarf: 76.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Klasse: C

Lage: Hagen - Zentrum
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen, im Stadtteil Hagen-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Stadtgarten sowie der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen oder das Emil-Schumacher-Museum sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen ins Grüne.

Ausstattung: Bauart: Massiv
Decken: Beton
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff, Isolierglas
Heizung: Erdgas / Flüssiggas
Türen: Holz, weiß
Bodenbeläge:
- Wohn- und Schlafräume = Laminat,
- Küche und Bäder = Fliesen
Bäder: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken, Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken
Freisitze: Zwei Balkone Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig von: 22.05.2020
Gültig bis: 21.05.2030
Endenergiebedarf Wärme: 76,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Flüssiggas

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

6e^⁸₄2_bs_n

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilie renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Eine zentrale Frage, die sich dabei häufig stellt, lautet: Soll die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden oder ist ein Verkauf im unrenovierten Zustand sinnvoller? Weiterlesen...

Diese Merkmale machen eine Immobilie seniorengerecht

In diesem Beitrag bieten wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Kriterien, die ein Wohnobjekt zu einer komfortablen und sicheren Umgebung für Senioren machen. Weiterlesen...

Maklerprovision: Lohnt sich die Investition?

Für viele Eigentümer stellt sich die Frage, ob sich die Investition in einen professionellen Makler tatsächlich lohnt oder ob auf den Makler verzichtet werden sollte, um sich die Maklerprovision zu sparen. Weiterlesen...