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Immobiliendetails

*Provisionsfrei* ca. 700m² Bürogebäude und ca. 600m² Halle

externe Objnr 91927-7895-H1
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Halle
PLZ 58730
Ort Fröndenberg
Land Deutschland
Nutzfläche 1.300 m²
Gesamtfläche 1.300 m²
Lagerfläche 600 m²
Bürofläche 700 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaltmiete 4 €
Stellplatzanzahl 8
externe Objnr 91927-7895-H1 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Halle PLZ 58730
Ort Fröndenberg Land Deutschland
Nutzfläche 1.300 m² Gesamtfläche 1.300 m²
Lagerfläche 600 m² Bürofläche 700 m²
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien Kaltmiete 4 €
Stellplatzanzahl 8
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:

Hallenfläche: ca.600,00 m² Rampenlager mit 3 to. Brückenkran

Bürogebäude: ca. 700,00 m²13 Büros, 2 Empfangsbereiche, Teeküche

Gesamt: ca.1.300,00 m² Nutzfläche

Hinweis: Das Bürogebäude kann aufgeteilt werden.

Frei ab: sofort

Miete:
Halle: EUR4,00/m²
Büro: EUR6,50/m²
jeweils mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Stellplätze: 8-12 Stück

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2034
Endenergieverbrauch: 149.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959

 Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt im Ortsteil Frömern in Fröndenberg. Die gute Anbindung an das unterregionale Straßennetz, die B236, A44, und A45 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Sauerlandlinie. Öffentlichen Verkehrsmittel, die Bürgerbus-Linie B1 ,,Auf dem Spitt“ ist gegeben. In direkter Nähe befinden sich Steuerberater, Huttenbrock (Metallindustrie), Horhold GmbH (Arbeitssicherheit), Reiseveranstalter sowie Baustoffhandel.
Ausstattung: Büro:
Sehr gepflegte, freistehende Büroimmobilie, 2 großzügige Empfangsbereiche, 13 Büros, 1 Großraumbüro, Büros teilweise mit Echtglasabtrennungen, hochwertige Teeküche mit Theke, weitere Teeküche, moderne WC-Anlagen, teilweise mit Tageslicht, 2 Aktenräume, 1x ca. 30m² großer Archivraum, klimatisierter Serverraum, 2 Gaszentralheizungen (teilweise BJ 2021), Fußbodenoberbeläge Fliesen und Teppich, teilweise Klimaanlagen, elektrische Rollläden mit Schattierung, DV-Verkabelung, Alarmanlage mit Fernaufschaltung möglich, Glasfaseranschluss, Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dach gedämmt, Granitsteintreppe.

Halle:
Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor ca. 4,50m Höhe, innenliegende Rampe, 3 to. Brückenkran, umlaufendes Fensterband, Höhe UKB ca. 4.50 m, beheizt (Gas), Aufdachdämmung, Druckluftringleitung möglich, sep. Traffohaus für Starkstromversorgung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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