Lager- und Verkaufsfläche im Herzen Unnas

externe Objnr	68336-8010
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Nutzfläche	983 m²
Gesamtfläche	1.206 m²
Bürofläche	223 m²
Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	5.300 €
Nebenkosten	900 €
Stellplatzanzahl	6

externe Objnr	68336-8010	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Nutzfläche	983 m²	Gesamtfläche	1.206 m²
Bürofläche	223 m²	Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	5.300 €
Nebenkosten	900 €	Stellplatzanzahl	6

Objektbeschreibung: Das Objekt wird heute als Verwaltung und zum Verkauf von Gartenmöbeln genutzt. Die Verkaufsfläche ist 983 m² groß und verfügt über eine Höhe bis zur abgehangenen Decke von 3,50m. Hier lassen sich Ihre Waren perfekt präsentieren. Die Fläche kann natürlich auch als Produktionsfläche genutzt werden. Bestückt wird die Halle über eine Lieferrampe. Zusätzlich gibt es einen Eingang zur Verwaltung und einen getrennten Eingang in die Verkaufsfläche. Die anschließenden 233 m² Bürofläche runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab. Diese sind ebenfalls sehr modern und hell gestaltet und verfügen über heutige Technikstandards.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf (Wärme): 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 18.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des Stahlwerk Unna an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. In direkter Nachbarschaft liegt das Möbelhaus Zurbrüggen, der Baumarkt Globus, ein Rewemarkt sowie das Holzland Beese. Diese Nachbarn versprechen ein hohes Verkehrsaufkommen auch Ihrer zukunftigen Kunden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die B1 sowie auf die A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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