Neubauwohnung barrierefrei mit Fahrstuhl im Zentrum

externe Objnr	68336-7973
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	58636
Ort	Iserlohn
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	628 €
Nebenkosten	131 €
Kaution	1.250 €

externe Objnr	68336-7973	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	58636
Ort	Iserlohn	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	628 €
Nebenkosten	131 €	Kaution	1.250 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus. Dieses umfasst 4 Geschosse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug/Laubengang zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele aus in den angrenzenden Wohn-Essraum geführt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Die Wohnung ist leer und somit können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Bitte beachten Sie, dass es in dem Gebäude keinen PKW Stellplatz gibt. Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Es stehen auf dieser Etage im 1.Obergeschoss noch 3 weitere Wohnungen mit 42,9 m² und 49,90 m² und 50,90 m² zur Wahl. Ebenso im 2 und 3 Obergeschoss, die Miete beträgt auch hier 12 EUR / m² zuzüglich Betriebskosten 2,50 EUR /m² und Heizkosten 0,50 Cent/ m².

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause ab mitte September zu zeigen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2032
Endenergiebedarf: 47.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Iserlohn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Aber ebenso kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen, Galerien und ein Jazzclub. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind natürlich auch mit dabei.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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