Düsseldorf-Hafen: Leben bei Wasser und Boot! Provisionsfrei für Käufer! Großzügiges Apartment!

externe Objnr	63615-9712
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	395.000 €

externe Objnr	63615-9712	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	51 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	7	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	395.000 €

Objektbeschreibung: Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, egal ob die Sonne scheint oder nicht. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem großzügigen Wohn-Schlafzimmer mit Duschbad bilden in perfekter Aufteilung die ideale Grundlage für die gehobene Ausstattung dieser Wohnung! Den Kellerbereich und die weiteren Etagen erreichen Sie bequem per Lift.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2034
Endenergiebedarf: 62.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Klasse: B

Lage: Die Lage ist der Hammer: Diese Lage ist wohl nicht vermehrbar... Mitten im Geschehen, mitten in der Hafenszene. Hier haben und finden Sie alles in der Nähe: Szenige Kneipen und Restaurants, Kino, Golfplatz, frische Luft vom Rhein und und und... Zu Fuß gemütlich zum Shoppen in der Altstadt, mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder im Rheinufertunnel - all das und noch viel mehr finden Sie hier! Eben Leben bei Wasser und Boot!

Ausstattung: Die Ausstattung ist rundherum hochwertig! Ob Parkett oder verputze Wände, zeitlos-moderne Sanitärausstattung oder die Einbauküche. Ihre Wünsche werden bestimmt erfüllt sein. Überzeugen Sie sich selbst!

Ihre Waschmaschine findet genauso wie Ihr Fahrrad im Keller Platz.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung und zeigen Ihnen noch das eine und andere Detail!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergiebedarf Wärme: 62.11 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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