Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten-Sackgassenlage

externe Objnr	68336-7998
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	59425
Ort	Unna
Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²
Grundstücksgröße	320 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	4.200 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	68336-7998	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	59425
Ort	Unna	Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²	Grundstücksgröße	320 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	200 €	Kaution	4.200 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen auf großzügigen 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern erstreckt sich das Zuhause über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der modernen Atmosphäre verzaubern. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Stil. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß! Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der angrenzenden Essecke oder im Sommer auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den wunderschönen Garten übergeht. Dieser ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Sackgassenlage sorgt zudem für eine ruhige Nachbarschaft und Sicherheit für Ihre Kinder. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Spitzboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum. Sowie der Hauswirtschaftsraum Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Die moderne Gasbrennwertheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten, während die Garage für zusätzlichen Komfort und Platz sorgt. Dieses Haus ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein perfekter Ort für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.12.2034
Endenergiebedarf: 51.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004

Lage: Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2.
Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In Ihrer Freizeit können Sie im Naherholungsgebiet Kurpark entspannen oder sich in den verschiedenen Sportvereinen in Königsborn austoben. Für die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ist ein bekanntes schwedisches Möbelhaus nicht weit entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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