NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Refrath

externe Objnr	60670-7273
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.550 €
Nebenkosten	150 €
Stellplatzmiete	80 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60670-7273	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51427	Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²	Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.550 €	Nebenkosten	150 €
Stellplatzmiete	80 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Der attraktive Neubau wurde 2025 errichtet und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die zur Vermietung stehende, barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98 m².
Sie überzeugt durch den großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum.
Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein WC, einen Waschtisch und ein Fenster.
In der gesamten Wohnung wurde Parkettboden verlegt, während das Bad und das Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Für die Beheizung des Apartments sorgt die eigene Wärmepumpe.
Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Wasch-/Trockenraum. Lage: Refrath zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt (A4) oder zur Straßenbahnhaltestelle ist es ebenfalls nicht weit. In der Umgebung lädt ein weitläufiges Waldgebiet mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen zur Erholung in der Natur ein.

Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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