Traumhaftes Grundstück mit feststehendem Einfamilienhaus

externe Objnr	91927-7894
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	44309
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	59 m²
Grundstücksgröße	2.371 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	589.000 €
Provision	3.6 %
Stellplatzanzahl	8

externe Objnr	91927-7894	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	44309
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	59 m²
Grundstücksgröße	2.371 m²	Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	589.000 €
Provision	3.6 %	Stellplatzanzahl	8

Objektbeschreibung: Wohnhaus: ca. 100,00 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer

Begehbarer Dachboden, ggf. ausbaubar

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergiebedarf: 444.63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Neuasseln im Bezirk Brackel. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage ist geprägt von Neubauten sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Grünflächen, Spielplätze und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Neuasseln und Brackel vorhanden. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und somit attraktiv für Familien. Es besteht ein schneller Anschluss an die B1 mit direkter Verbindung zur Dortmunder City. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ausstattung: 3/4 Zimmer, Schlaf- und Kindezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse, renovierungsbedürftig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr R. Schneider
Tel.: (02 31) 52 79 23 - 25

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