Elegantes Wohnen im Kloster - Gehobene 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Blick in die Ferne!

externe Objnr	20014-LM-L-4761M
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65549
Ort	Limburg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.080 €
Nebenkosten	290 €
Kaution	3.240 €
Stellplatzmiete	85 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20014-LM-L-4761M	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65549
Ort	Limburg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	1.080 €
Nebenkosten	290 €	Kaution	3.240 €
Stellplatzmiete	85 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Erholung und Ruhe finden Sie auf den beiden Balkonen. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Der Boden aus Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Fliesenböden in den funktionalen Bereichen die Pflegeleichtigkeit gewährleisten. Die praktische Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter, bietet jedoch alle Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das exklusive Angebot ab. Lage: Die Obergeschosswohnung befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels.

Ausstattung: - Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- neue isolierverglaste Holzfenster
- Wände mit hochwertigem Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
- zwei Balkone
- Stellplatz für einen PKW
- hochwertige Einbauküche-nicht im Mietpreis enthalten- Sonstiges: Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente
Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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