Für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung in Bensberg

externe Objnr	60670-7272
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	51429
Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	185.000 €
Provision	3% zzgl. 19% MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	7.680 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60670-7272	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	51429	Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²	Anzahl Zimmer	2
Stellplatzart	Garage	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	185.000 €	Provision	3% zzgl. 19% MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	7.680 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Frankenforst. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Beide Zimmer sowie die Diele sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine barrierearme Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und hat ein großes Fenster. Vom Balkon hat man einen ruhigen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet. Lage: Bergisch Gladbach / Bensberg ist eine beliebte Wohnlage im Rechtsrheinischen, in nächster Nachbarschaft des Königsforstes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn A4 ist es ebenfalls nicht weit.

Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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