Ein Platz um sich wohlzufühlen: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und grüner Aussicht

externe Objnr	63612-31180
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58256
Ort	Ennepetal
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	530 €
Nebenkosten	197 €
Kaution	1.060 €
Stellplatzmiete	45 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	63612-31180	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58256
Ort	Ennepetal	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	530 €	Nebenkosten	197 €
Kaution	1.060 €	Stellplatzmiete	45 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Umgebung und überzeugt mit einer offenen Aufteilung, großen und hellen Räumen sowie zwei Loggien mit grüner Aussicht.

* 88.22 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
* 2 Loggien
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC mit Fenster

* Gasetagenheizung für eine verbrauchsorientierte Abrechnung (Heizkosten direkt an Energieversorger)
* Warmwasser über die Heizungsanlage
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden, manuell und elektrisch
* Kellerraum

* Die Anmietung eines Kfz-Außenstellplatzes ist möglich (zusätzlich 45,00 EUR/Monat).

Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten und erwarten Sie umgehend das Exposé mit näheren Informationen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.01.2028
Endenergiebedarf: 114.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Klasse: E

Lage: Ennepetal Büttenberg ist ein idyllischer Stadtteil, der durch seine ruhige Lage und der vielen Natur überzeugen kann. Der Büttenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren und schafft so eine tolle Balance zur zentralen Lage. Die Anbindung an die B7 und die Autobahn A1 sowie der ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum der Stadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten anzutreffen.

Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 114.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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