Wohn- u. Geschäftshäuser in der Werler Fußgängerzone

externe Objnr	20054-3022
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	59457
Ort	Werl
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	373 m²
Vermietbare Fläche	400 m²
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	330.000 €
Provision	3.57 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	24.564 €

externe Objnr	20054-3022	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser	Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	59457	Ort	Werl
Land	Deutschland	Grundstücksgröße	373 m²
Vermietbare Fläche	400 m²	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Kaufpreis	330.000 €
Provision	3.57 %	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	24.564 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die auf einem ca. 373m² großen Grundstück errichtet sind.
Das vordere Gebäude befindet sich in der Werler Fußgängerzone. Dort befindet sich aktuell ein Café im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss.
Im hinteren Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kinderpsychologische Praxis, im Ober und Dachgeschoss jeweils Wohnungen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2035
Endenergiebedarf: 339.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: H

Lage: Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Werl, direkt in der Fußgängerzone.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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