3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Keller, Garage und PKW Stellplatz

externe Objnr	68336-7888
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	235.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	68336-7888	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²	Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	235.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die mit 119 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Diese charmante Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, dreigeschossigen Hauses, das 1979 erbaut wurde und seither gut in Stand gehalten wurde. Betreten Sie das einladende Wohnzimmer, das mit seinen hellen Räumen und großen Fenstern eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Genießen Sie sonnige Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee oder entspannen Sie am Abend bei einem Glas Wein der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Das angrenzende Esszimmer, direkt neben der Küche, bietet genügend Platz für gesellige Dinnerabende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, beim Kochen in der Küche stets in Kontakt mit Ihren Gästen zu sein. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenso hell und geräumig, ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel der Wohnung wohlfühlen. Die Wohnung ist leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre Lage und das Potenzial besticht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2035
Endenergiebedarf: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Klasse: G

Lage: Die Lage in Unna, in der Nähe des Südfriedhofs, zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend residential Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit Bussen, die regelmäßig in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen fahren. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A44 und A1 schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was eine kinderfreundliche Atmosphäre schafft. Ein Vorteil dieser Lage ist die ruhige Wohnumgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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