Großzügige Laden- oder Bürofläche in zentraler Lage

external property no.	68336-7666
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop
Postcode	59427
City	Unna
Country	Germany
Usable area	176 sqm
Total area	176 sqm
Storage area	16 sqm
Sales area	143 sqm
Office area	50 sqm
Number of rooms	4
Heating type	Central heating system
Combustion	Gas
Type of parking space	Outdoor parking space
Basic rent	1.260 €
Service charges	130 €
Deposit	2,52 €
Rent for parking space	40 €
Number of parking spaces	2

external property no.	68336-7666	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop	Postcode	59427
City	Unna	Country	Germany
Usable area	176 sqm	Total area	176 sqm
Storage area	16 sqm	Sales area	143 sqm
Office area	50 sqm	Number of rooms	4
Heating type	Central heating system	Combustion	Gas
Type of parking space	Outdoor parking space	Basic rent	1.260 €
Service charges	130 €	Deposit	2,52 €
Rent for parking space	40 €	Number of parking spaces	2

Property description Diese angebotene Laden-oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist ideal für ein Unternehmen, das auf eine geräumige und flexible Gestaltung angewiesen ist. Mit einer Fläche von ca 143 qm bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die Lage im Erdgeschoss, da sie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft bietet. Die Passantenfrequenz vor der Tür sorgt für eine gute Werbewirkung und potenzielle Kunden.
Die Gestaltung der Fläche ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens angepasst werden. Ob als Verkaufsraum, Büro oder Praxis, hier ist alles möglich.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in dieser Lage umzusetzen und profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 05.11.2025
Final energy demand: 210.80 kWh/(m²*a)

Location: Direkt in der Ortsmitte von Unna-Massen bieten wir Ihnen dieses Geschäft zur übernahme. Die Räumlichkeiten befindet sich direkt an der Einkaufsstraße des Unnaer Vorortes. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kunden stehen öffentliche Kurzzeitparkplätze am Massener Hellweg zur Verfügung.

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Mr. Oleg Masch
Phone 02381 / 915 96 36

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