Schöne Wohnung im 1. OG mit Sonnenbalkon für 2 Personen

externe Objnr	68336-5022
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	59427
Ort	Unna
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.150 €
Kaution	1.800 €

externe Objnr	68336-5022	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	59427
Ort	Unna	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.150 €
Kaution	1.800 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten 3 Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf großzügigen 96 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich im ersten Stock eines 3 Parteienhauses. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Einbauküche mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit 16 m². Hier können Sie in Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen. Die beiden weiteren Zimmer bieten genügend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer mit Dusche runden dieses Raumkonzept ab. Die Wohnung ist derzeit leer und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden. Obwohl kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie die Chance, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen und erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer lebendigen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2025
Endenergiebedarf: 270.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Klasse: H

Lage: Direkt in der Ortsmitte von Unna-Massen liegt diese schöne Wohnung. Sie befindet sich direkt an der Einkaufsstraße des Unnaer Vorortes. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die Bushaltestelle Kleistraße ist nur 140 m entfernt und der Bahnhof Massen mit der S4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, der REWE-Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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