Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

externe Objnr	68336-7896
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	59174
Ort	Kamen
Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	59 m²
Grundstücksgröße	143 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kamin	Ja
Kaufpreis	139.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	68336-7896	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	PLZ	59174
Ort	Kamen	Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²	Nutzfläche	59 m²
Grundstücksgröße	143 m²	Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Etagenheizung	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2	Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja	Kamin	Ja
Kaufpreis	139.000 €	Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem kleinen Zuhause der perfekte Ort für eine kleine Familie! Dieses Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 72 m² ausreichend Platz. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist der ideale Ort, um an kalten Winterabenden das Feuer zu genießen. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen die Möglichkeit, an sonnigen Tagen im Freien zu entspannen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Jedes Zimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Keller, der nicht nur Platz für die Waschmaschine und die Haustechnik bietet, sondern auch eine einladende Kellerbar und ein Badezimmer beherbergt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und unvergessliche Abende mit Freunden verbringen. Das Grundstück von 143 m² umfasst einen kleinen Garten, der Platz für kreative Gestaltungsideen lässt ob für eine Spielwiese für die Kinder oder eine grüne Oase der Entspannung. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Dieses leerstehende Haus wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2035
Endenergiebedarf: 177.62 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Klasse: F

Lage: Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Unna schnell und unkompliziert. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist nicht weit entfernt auch die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage und ist in unmittelbare Nähe zum Wald.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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