Attraktive und große Büro-/Gewerbefläche im Gewerbepark Frankenthal!

externe Objnr	20014-AK-W-4067M
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	57537
Ort	Wissen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	760 m²
Bürofläche	181 m²
Grundstücksgröße	5.600 m²
Anzahl Zimmer	15
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	3.950 €
Provision	2,38 % inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-AK-W-4067M	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	57537
Ort	Wissen	Land	Deutschland
Gesamtfläche	760 m²	Bürofläche	181 m²
Grundstücksgröße	5.600 m²	Anzahl Zimmer	15
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	3.950 €
Provision	2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Arbeiten und Präsentieren. Das im Bungalowstil errichtete Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Zudem eignet sich die Immobilie auch gut für kleinere und mittlere Produktions- und Montagebetriebe.

Die große und helle Ausstellungsfläche eignet sich ideal für Präsentationen oder den Empfang von Kunden. Büroflächen stehen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss zur Verfügung, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Zwei voll ausgestattete Küchen stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein separater Besprechungsraum bietet die perfekte Umgebung für Meetings und Teamgespräche, dieser grenzt direkt an einen Balkon an. Für Ihre Mitarbeiter stehen getrennte WC-Anlagen zur Verfügung, und in den Pausen lädt ein gemütlicher Aufenthaltsraum zum Entspannen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch Lager- und Abstellflächen sowie einen Heizungsraum, die für einen reibungslosen Betriebsablauf unerlässlich sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen. Neben zwei Balkonen im Dachgeschoss steht Ihnen eine große Sonnenterrasse zur Verfügung – der perfekte Ort für erholsame Pausen oder kreative Auszeiten. Lage: Das Gewerbegebiet „Frankenthal“ erstreckt sich am Rand des Stadtkerns von Wissen, mit direkter Straßenanbindung an Landesstraße L 278 und an die Bundesstraße B 62. Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A45 ca. 30 Minuten & A3 ca. 40 Minuten). Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC

- Fenster: isolierverglast mit Sprossen

- Elektrische Rollläden

- Gas-Zentralheizung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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