Möblierter Büroraum mit Warmmiete!

externe Objnr	59966-D1971
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	53783
Ort	Eitorf
Land	Deutschland
Gesamtfläche	24 m²
Bürofläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1
Warmmiete	295 €
Provision	2,38 WM inkl. MwSt.
Kaution	600 €

externe Objnr	59966-D1971	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	53783
Ort	Eitorf	Land	Deutschland
Gesamtfläche	24 m²	Bürofläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1	Warmmiete	295 €
Provision	2,38 WM inkl. MwSt.	Kaution	600 €

Objektbeschreibung: Möblierter, heller Büroraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses!
Lagerflächen können hinzugemietet werden!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2025
Endenergieverbrauch: 25.00 kWh/(m²*a)

Lage: 53783 Eitorf, Gewerbegebiet, ca. 1,5 km Zentrum/Bahnhof.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Küchenstudio, Handwerksbetriebe u.ä. in Umgebung.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Ausstattung: - Büromöbel mit hellen Schränken, Regalen, großem Schreibtisch und Bürostuhl
- gemeinschaftlicher Eingangs-/Flur-/Toilettenbereich
- PKW-Stellplatz
- Waren-Annahme möglich
- Zumietung von Lagerfläche/n möglich Sonstiges: Bis 15.10.2025 gültiger Energie-Verbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 25 kWh/(m²a). 1973 massiv errichtetes Wohn-/ Gewerbehaus mit Öl-Zentralheizung.
Hinweise:
Die monatliche Warmmiete beträgt 295 Euro, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Angaben Dritter, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Sabrina Dietrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Miete.
Besichtigungen: über uns.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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