Wohnen neu gedacht - Individuelle Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen

externe Objnr	AB1005_ETW8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	59387
Ort	Ascheberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Umkreis von Hamm
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Wärmepumpe
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse/Garten	Südost
Kaufpreis	396.000 €
Provision	Provisionsfrei

externe Objnr	AB1005_ETW8	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	59387
Ort	Ascheberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Umkreis von Hamm
Wohnfläche	90 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Heizungsart	Wärmepumpe
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Unterkellert	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse/Garten	Südost	Kaufpreis	396.000 €
Provision	Provisionsfrei

Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Ascheberg, nur wenige Meter vom Kirchplatz entfernt, entsteht in der Appelhofstraße 4 ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer hochwertigen Aufteilung in Eigentumswohnungen. Das Neubauvorhaben vereint urbanes Wohnen, zeitgemäße Architektur und komfortable Ausstattung – perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Das Gebäude bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Generationen mit 1 bis 4 Zimmerwohnungen und Wohnflächen von ca. 40 m² - 115 m². Alle Wohnungen sind auf eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Bauweise ausgelegt.

Unter dem Motto: "Wohnen neu gedacht" sollen der Flächenbedarf und die Ausstattungswünsche möglichst individuell an die Vorstellungen der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Wichtig waren dabei im Rahmen der Planung gut nutzbare, individuelle Grundrisse mit großen Fensterflächen, die für viel Helligkeit sorgen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, so dass ausgesprochen hoher Wohnkomfort in perfekter Lage gewährleistet ist.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne, klare Architektursprache und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

~ Aufzug: bequem alle Etagen erreichbar
~ Tiefgarage: sichere und komfortable Parkmöglichkeiten
~ Barrierefreiheit: generationengerechtes Wohnen
~ Wärmepumpe: nachhaltige und effiziente Energieversorgung
~ Großzügige Außenflächen: Balkon, Loggia oder Terrasse

Zum Wohnungsangebot gehören unterschiedliche 1 bis 4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen ab ca. 40 m². Durch individuelle Grundrisse soll eine optimale Raumaufteilung gewährleistet werden. Zur modernen Wohnungsausstattung gehören u.a. hochwertige Badausstattung, Fußbodenheizung und effiziente Haustechnik.

Ob als Eigenheim für Singles, Paare oder Familien oder als sichere Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet für unterschiedliche Bedürfnisse die passende Lösung.

Unser Fazit:

Mit dem Neubauvorhaben in der Appelhofstraße 4 in Ascherberg entsteht ein Wohnhaus, das ästhetische Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Technik verbindet. Die zentrale Lage inmitten der Stadt bietet kurze Wege, ein lebendiges Umfeld und einen hohen Wohnwert.

Ein Projekt, das gleichermaßen Wohlfühlfaktor, Sicherheit und Wertbeständigkeit verspricht. Lage: Die Appelhofstraße befindet sich in bester innerstädtischer Lage von Ascherberg.

~ Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
~ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
~ Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
~ Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünanlagen

Die zentrale Lage verbindet das urbane Flair der Innenstadt mit einem hohen Maß an Wohnkomfort

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und übergeben.

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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