Hochwertiges Studentenapartment mit Pantryküche & Dachterrasse

externe Objnr	66272-VDEB4.53
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	53121
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.050 €
Kaution	2.850 €

externe Objnr	66272-VDEB4.53	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	53121
Ort	Bonn	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	950 €	Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.050 €	Kaution	2.850 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urban, stylisch und perfekt auf das Leben als Student: Dieses frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau-Studentenwohnheim und ist ausschließlich Studierenden vorbehalten.

Ideal für eine Person bietet das Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: eine clevere Raumaufteilung, eine praktische Pantryküche, ein eigenes Bad und eine angenehme Fußbodenheizung für die kälteren Tage. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – praktisch, wenn es mal mehr zu tragen gibt.

Wohnen und Wohlfühlen – auch außerhalb der eigenen vier Wände:
Auf der Gartenseite des Hauses erwartet Sie ein attraktiver Gemeinschaftsbereich mit überdachtem Fahrradstellplatz, modernen Crossfit-Geräten und gemütlichen Sitzplätzen – perfekt für sonnige Nachmittage oder den Austausch mit anderen Bewohner*innen. Im Erdgeschoss lädt ein Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse zum Verweilen, Lernen oder Zusammenkommen ein. Und im Untergeschoss stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Einen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich und bietet Ihnen eine bequeme sowie geschützte Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher zu parken.

Wichtig zu wissen:

Das Wohnheim ist ausschließlich für Studierende

Haustiere sind leider nicht erlaubt

Interessiert? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr neues Apartment – modern, durchdacht und mitten im studentischen Leben!

Hinweis: bei einigen Bildern handelt es sich um Beispielbilder der spiegelverkehrten Nachbarwohnung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2034
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Klasse: A+

Lage: Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Heimat in Bonn, einer Stadt, die einfach alles bietet: Kultur, Natur und ein pulsierendes Stadtleben. Diese Wohnung liegt in einem der beliebtesten Viertel, perfekt für Studierende, die mittendrin sein wollen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die jeden Gaumen erfreuen. Ob zum Lernen oder Entspannen – die grünen Parks in der Umgebung sind ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag. Der Campus der Universität Bonn ist gut erreichbar, was Ihren Weg zur Vorlesung angenehm kurz hält. Und für alle Einkaufsliebhaber gibt es zahlreiche Shoppingmöglichkeiten ganz in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie ohne Probleme die gesamte Stadt erkunden können. Freuen Sie sich auf ein spannendes Leben in Bonn in einer Lage, die junge Menschen begeistert.

Ausstattung: Kurz & knapp:

Neubau – Erstbezug

1-Zimmer-Apartment für eine Person

Pantryküche & eigenes Bad

Fußbodenheizung

Aufzug im Haus

Gemeinschaftsflächen: Garten, Terrasse, Fitnessgeräte, Waschraum

Keine Haustiere Sonstiges: Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 100,-.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 950,- + Betriebskostenvorauszahlung: 100,- = Bruttowarmmiete: 1050,- .

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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