Dachgeschosswohnung mit Extras!

externe Objnr	59966-D1885
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	51570
Ort	Windeck
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	250 €

externe Objnr	59966-D1885	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	51570
Ort	Windeck	Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Kaltmiete	600 €	Nebenkosten	250 €

Objektbeschreibung: Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Paare!
Aufteilung:
Flur mit Abstellraum, Badezimmer, giebelhoch offener Wohn-/ Essbereich mit riesiger Sonnenterrasse, separate Küche und Empore über das komplette Dachgeschoss als Schlafzimmer. Lage: Windeck-Schladern, Bahnanschluss vor Ort (fußläufig erreichbar).
Supermarkt in Windeck-Dattenfeld ca. 3,5 km,
Waldbröl ca. 12 km, Eitorf ca. 17 km.

Ausstattung: - Böden in Fliesen und Laminat
- doppelverglaste Fenster Kunststoff/ weiß
- Gaszentralheizung (aus 2013)
- Tageslichtbad mit Dusch/Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- Holztreppe ins Dachgeschoss, Schlafempore mit Einbauschrank
- separate Küche mit Einbauküche
- gr. Dachterrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- 1-2 PKW-Stellplätze Sonstiges: Die Wohnung soll an 1-2 erwachsene, berufstätige Personen (mit positiver Schufa) vermietet werden, Tierhaltung: ggf. nach Absprache eine Hauskatze.
Hinweise:
Energieausweis: Bedarfsausweis bis 11.08.2025 gültig, MFH in Massivbauweise, Baujahr 2000, Gaszentralhzg. (aus 2013), Endenergiebedarf 111,7 kWh/(m²a), Kl. D.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Neben der Grundmiete von 600 Euro hat der Mieter Nebenkosten in Höhe von ca. 250 Euro und Heizkosten in Höhe von ca. 140 Euro zu zahlen. Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter rechnet unmittelbar mit dem Versorger ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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