3-Zimmerwohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus

externe Objnr	68336-6508
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	59174
Ort	Kamen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Garage
Kaltmiete	623,70 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	778,70 €
Kaution	1.250 €
Stellplatzmiete	45 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	68336-6508	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	59174
Ort	Kamen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Stellplatzart	Garage
Kaltmiete	623,70 €	Nebenkosten	110 €
Warmmiete	778,70 €	Kaution	1.250 €
Stellplatzmiete	45 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, die momentan renoviert wird. Die Wohnung mit 80 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, sowie ein Büro/Gästezimmer. Ein individueller, abschließbarer Kellerraum, sowie Waschküche und 2 Trockenräume für die Allgemeinheit stehen mit zur Nutzung. Internet und Fernsehen erhalten Sie über Kabel. Der Glasfaserausbau ist beauftragt.
Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Oberböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und modern und hell gestaltet. Ebenso das Gäste WC. Direkt an der Immobilie befindet sich eine abschließbare Garage für Ihr Auto. Aufgrund der laufenden Renovierungsarbeiten können Fotos erst in KW 36 erstellt werde. Im September wird die energetische Modernisierung des Daches abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen, Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2034
Endenergieverbrauch: 75.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Klasse: C

Lage: In bester Wohnlage, im Ortsteil Heeren-Werve bieten wir Ihnen diese Wohnung in einem ruhigen Sechsfamilienhaus. Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs wie z.B. Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Ortsmitte von Kamen-Heeren ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Spaziergänge und Radtouren bieten sich in den nahen Naturgebieten an.

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.01.2008
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1979

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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