Ein Platz um sich wohlzufühlen: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Gevelsbergs

externe Objnr	63612-31182
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58285
Ort	Gevelsberg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	670 €
Kaution	1.100 €

externe Objnr	63612-31182	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58285
Ort	Gevelsberg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	550 €	Nebenkosten	120 €
Warmmiete	670 €	Kaution	1.100 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße in Gevelsberg.

Die Wohnung im Überblick:
- 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Abstellraum und Balkon
- 2. Obergeschoss
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Ausstattung:
- Böden: PVC und Fliesen
- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
- Sat. Anschluss

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2032
Endenergieverbrauch: 155.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: E

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gevelsberg. Diese Lage verbindet das ruhige Vorstadtleben mit zentraler Anbindung. So kann man in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für den Einzelhandel erreichen.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert, zur nächsten Bushaltestelle gelangt man in ca. 6 Gehminuten. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Autominuten anzutreffen.

Die Autobahnanschlüsse A1 und das Kreuz Wuppertal Nord sind darüber hinaus mit einer angenehmen Fahrtzeit verbunden und ermöglichen das schnelle besuchen der umliegenden Städte.

Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt, es gibt einen nahegelegenen Sportverein und verschiedene Spazierwege.

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.03.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 155.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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