Preisgünstige Büro-/ Ausstellungs-/ Lagerfläche im Gewerbepark „Im Sundern 65"

externe Objnr	HS152_2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	59075
Ort	Hamm
Land	Deutschland
Gesamtfläche	163 m²
Lagerfläche	52 m²
Bürofläche	111 m²
Vermietbare Fläche	163 m²
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	815 €
Nebenkosten	200 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	HS152_2	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle	PLZ	59075
Ort	Hamm	Land	Deutschland
Gesamtfläche	163 m²	Lagerfläche	52 m²
Bürofläche	111 m²	Vermietbare Fläche	163 m²
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	815 €
Nebenkosten	200 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche auf dem Grundstück „Im Sundern 65“ in Hamm-Bockum-Hövel. Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Ausstellung, Lager oder eine Kombination daraus und bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld bei gleichzeitig sehr guter Anbindung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 163 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Großer Raum (Kundenempfang/ Ausstellung): ca. 40,5 m²
- Großer Raum (Ausstellung/ Lager): ca. 52,4 m²
- Drei Büroräume: zusammen ca. 58,2 m²
- WC-Anlage: ca. 10 m²
- Vorbereitete Küchenzeile

Die Einheit verfügt über zwei eigene Parkplätze. Weitere öffentliche Stellplätze stehen sowohl vor dem Gebäude an der Römerstraße als auch hinter dem Haus zur Verfügung. Der Zugang ist sowohl von der Straße als auch über den Hof möglich.
Ausstattung

✅ Gesamtnutzfläche ca. 163 m²
✅ flexible Raumaufteilung
✅ große Räume für Ausstellung oder Kundenempfang
✅ vorbereitete Küchenzeile
✅ eigenes WC
✅ voll beheizt durch eigene Gastherme
✅ 2 eigene Stellplätze inklusive
✅ weitere öffentliche Stellflächen vorhanden
✅ sehr gute Verkehrsanbindung an die Römerstraße

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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