3 Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage -Unna Zentrum-

externe Objnr	68336-7933
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	175.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	68336-7933	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	175.000 €	Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 82 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente. Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Gestaltung des Koch- und Essbereichs verzaubern. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen, während der Blick ins Wohnzimmer den Raum optisch vergrößert. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabenddrink. Die Wohnung ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für Wohlfühlmomente.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables Parken, auch bei schlechtem Wetter. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modern und zentral wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: C

Lage: Unna Stadtmitte zeichnet sich durch eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur aus. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einem Mix aus Familien, Singles und älteren Bewohnern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Unna ist an das Autobahnnetz (A1, A44) angebunden und verfügt über einen Bahnhof mit Regionalverbindungen. Für Familien bietet die Lage Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Vorteile sind die gute Erreichbarkeit und das breite Angebot. Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnstrasse in einem gepflegten Mehfamilienhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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