Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit Veranda nahe Rennerod!

externe Objnr 20014-WW-M-2739
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 56479
Ort Oberrod
Land Deutschland
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksgröße 587 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Unterkellert Teilweise
Kaufpreis 89.000 €
Provision € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr 20014-WW-M-2739 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 56479
Ort Oberrod Land Deutschland
Wohnfläche 128 m² Grundstücksgröße 587 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Unterkellert Teilweise
Kaufpreis 89.000 € Provision € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet Ihnen die Immobilie genügend Wohnraum.

Die Veranda ermöglicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt im Freien. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und eine großzügige grüne Fläche mit verschiedenen Sträuchern. Den Balkon erreichen Sie aus dem Flur des Obergeschosses.

Ein Garagenstellplatz und weitere Stellplätze im Innenhof bieten Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten für Ihre Personenkraftwagen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2024
Endenergiebedarf: 503.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Klasse: H

Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Oberrod, einer kleinen Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und zugehörig zur Verbandsgemeinde Rennerod. Mit ca. 650 Einwohnern wird hier Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung großgeschrieben.

Ärzte, Behörden, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Autofahrtminuten in Rennerod (ca. 6,5 km) und Mengerskirchen (ca. 4,1km). Der schöne Lasterbach fließt durch den Ort und ermöglicht Ihnen im Sommer, sowie im Winter, entspannende Spaziergänge. Die nächsten größeren Städte sind: Siegen (ca. 34km), Wetzlar (ca. 27km), Limburg an der Lahn (ca. 24km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1971
- Dachpfannen, Naturschiefer und Kunstschiefer Eindeckung
- teilweise unterkellert
- zweifach isolierverglaste Fenster aus ca. dem Jahr 1987
- Gartenhaus
- Veranda
- Garagenstellplatz
Sonstiges: Der Ort Oberrod liegt im nördlichen Teil des Westerwaldes und gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod. In Rennerod sind Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen, ebenso in der angrenzenden VG Westerburg. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 30 km Entfernung oder Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 19,7 km zu erreichen ist.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

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