Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Garten nahe Morsbach!

externe Objnr	20014-AK-W-4282
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	51597
Ort	Steimelhagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²
Grundstücksgröße	2.625 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Bauweise	Holz
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	185.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	20014-AK-W-4282	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	51597
Ort	Steimelhagen	Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²	Grundstücksgröße	2.625 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Bauweise	Holz	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	185.000 €	Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Nahe Morsbach, in ruhiger und naturnaher Lage, steht dieses Fachwerkhaus aus ca. dem Jahr 1900 zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 2.500 m² Fläche.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie einen separaten Waschraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Durchgangszimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Beheizt werden die Wohnräume über zwei Kaminöfen. In den vergangenen 20 Jahren wurden sowohl das Dach als auch die Fenster nach und nach erneuert. Trotz dieser Maßnahmen befindet sich das Objekt insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder auch zur Kleintierhaltung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses zu schätzen weiß, findet hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Umgebung zu schaffen! Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in Steimelhagen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Steimelhagen befindet sich in einer ruhigen Höhenlage. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung: - Carport
- 3 Stellplätze
- Terrasse
- Ofenheizung
- Unterkellert
- Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen Sonstiges: Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern. Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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