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Immobiliendetails

Attraktive Bürofläche in der Innenstadt von Hamm – ca. 135 m² auf drei Ebenen

externe Objnr HM217
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 59065
Ort Hamm
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Hamm
Gesamtfläche 135 m²
Bürofläche 135 m²
Vermietbare Fläche 135 m²
Nebenfläche 40 m²
Gewerbefläche 135 m²
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Unterkellert Ja
Kaltmiete 1.170 €
Nebenkosten 460 €
Warmmiete 1.630 €
Kaution 2 Kaltmieten
Stellplatzmiete 40 €
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr HM217 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 59065
Ort Hamm Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Regionaler Zusatz Hamm
Gesamtfläche 135 m² Bürofläche 135 m²
Vermietbare Fläche 135 m² Nebenfläche 40 m²
Gewerbefläche 135 m² Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Unterkellert Ja Kaltmiete 1.170 €
Nebenkosten 460 € Warmmiete 1.630 €
Kaution 2 Kaltmieten Stellplatzmiete 40 €
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine moderne und gepflegte Bürofläche in zentraler Lage von Hamm an.

Die Bürofläche verteilt sich auf 3 Etagen wovon eine das Kellergeschoss abbildet. Im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Hammer Innenstadt befindet sich im Erd- und I. Obergeschoss Ihre neue Gewerbefläche.

Insgesamt verteilen sich die ca. 135 m² Nutzfläche auf 5 Büroräume.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch ein Empfangs- bzw. Wartezimmer in den Flur welcher Sie in zwei Büroräume leitet. Aufgrund der Größe bietet sich eine kleine Küchenzeile in dem linken der beiden Zimmer ideal an. Der andere Raum auf der rechten Seite ist etwas übersichtlicher und eignet sich ideal für ein Einzelbüro.

Im I. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Büro, welches aus zwei zusammengelegten Räumen besteht, hier ist auf jeden Fall Platz für mehrere Arbeitsplätze. Angrenzend von dem Büro befindet sich ein weiterer Raum der aktuell als Druckerraum seine Verwendung findet. Des Weiteren befindet sich nebenan noch ein separates Büro. Alle Räume verfügen über große Fenster, was einen hellen und freundlichen Arbeitsplatz garantiert.

Das Angebot wird im Kellergeschoss mit den modernen und zeitlosen Toiletten abgerundet. Ebenfalls in der Etage befindet sich ein Kellerraum mit ca. 40 m² der sich sehr gut als Lager eignet.

Zusätzlich können Sie zwei Kfz-Stellplätze für je 40 € mtl. anmieten.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergieverbrauch: 130.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

 Lage: Direkte Innenstadtlage: Eylertstr. 17, Ecke Oststr. 36 in 59065 Hamm.

Dieses helle Ladenlokal befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist nur wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden und gut erreichbar, wie z.B. der Bahnhof innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 06.02.2028, Baujahr des Gebäudes: 1958, Baujahr der Anlagentechnik 2000, Energieträger: Gas, Energiebedarfskennwert: 130,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E

Hinweise: Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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