Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon

externe Objnr	66810-4382
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51674
Ort	Wiehl
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Gesamtfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaltmiete	455 €
Nebenkosten	260 €
Kaution	1.365 €

externe Objnr	66810-4382	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51674	Ort	Wiehl
Land	Deutschland	Wohnfläche	73 m²
Gesamtfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	3
Kaltmiete	455 €	Nebenkosten	260 €
Kaution	1.365 €

Objektbeschreibung: Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienwohnhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht. Erst in diesem Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert und die Immobilie wird nun durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt.
An schönen Tagen können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und den Ausblick und die Sonne genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Vermieter wünschen sich gerne ein längerfristiges Mietverhältnis.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 07.08.2019 bis 07.08.2029 Endenergiebedarf: 156,67 kWh/(m²a) Energieklasse E

Wir haben eine weitere in Kürze verfügbare Wohnungen in diesem Haus im Angebot. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte einfach an!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: E

Lage: Diese Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Drabenderhöhe der Stadt Wiehl. Die Anschlussstelle zur BAB 4 Köln-Olpe erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. In Drabenderhöhe selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Bank, Baumarkt sowie verschiedene Restaurants.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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