Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick

externe Objnr	13381-46635
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	58730
Ort	Fröndenberg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	161 m²
Grundstücksgröße	905 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	3.900 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	13381-46635	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	58730
Ort	Fröndenberg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	161 m²
Grundstücksgröße	905 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.300 €	Nebenkosten	250 €
Kaution	3.900 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur ins Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 115 EUR) erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe ... und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke ... können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann später auch so verlassen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind.

Zur Wohnung gehören noch 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Klasse: D

Lage: 7 km südl. von Unna, in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen und ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung: Knapp 150 m² Wohnfläche zzgl. mehr als 50 m² Dachterrasse inkl. überdachtem Abstellbereich nach Südwesten ...

Eine Apotheke, REWE ... sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen, im Dorf gibt es noch ein kl. Café und einen Imbiss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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