NEU RENOVIERETE 2-ZIMMERWOHNUNG ZU MIETEN!

externe Objnr	66668-12714
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	132 €
Kaution	1.260 €

externe Objnr	66668-12714	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	47 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	132 €	Kaution	1.260 €

Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 3,5 Geschossen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Hänge-WC und einem kompakten Waschbecken alles in zeitgemäßem Design mit hellen Wandfliesen und dunklem Bodenbelag.

Im Anschluss öffnet sich der Küchenbereich, der bereits mit Fliesenspiegel und allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet ist. Der Boden ist auch hier dunkel gefliest und passt optisch perfekt zur Gesamtgestaltung der Wohnung.

Das großzügige Wohnzimmer schließt sich direkt an die Küche an und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Beide Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände sind frisch gestrichen und weiß gehalten.

Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2030
Endenergiebedarf: 134.40 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Krefeld und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. In der Nähe befindet sich die Haltestelle Friedrichsplatz, von der aus man in alle Richtungen mit Bus und Bahn fahren kann.

Der Krefelder Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Hochschule Niederrhein ist schnell zu erreichen. Für Erholung im Grünen bietet sich der Kaiser-Wilhelm-Park an, der in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist und mit seinen Wegen und Sitzgelegenheiten zum Spazieren und Verweilen einlädt.

Mit dem Auto gelangt man schnell zu den Autobahnen sowohl die A57 als auch die A44 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung: - Frisch sanierter Zustand

- Modern gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken

- Küchenbereich mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Einbauküche

- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer

- Dunkle Bodenfliesen in Küche und Bad

- Weiße, glatt verputzte Wände und Decken

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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