Ca. 2.500 m² Grundstück zur Miete für Gewerbe in Hachenburg!

externe Objnr	20014-WW-H-4162M
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gewerbe
PLZ	57627
Ort	Hachenburg
Land	Deutschland
GRZ	0,8
GFZ	1,6
Grundstücksgröße	2.500 m²
Pacht	1.450 €
Provision	2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-WW-H-4162M	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gewerbe	PLZ	57627
Ort	Hachenburg	Land	Deutschland
GRZ	0,8	GFZ	1,6
Grundstücksgröße	2.500 m²	Pacht	1.450 €
Provision	2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Das Grundstück zur Miete eignet sich besonders für Unternehmen, die eine langfristige, aber dennoch flexible Standortlösung suchen - etwa fürLager- oder Logistikflächen, gewerbebetriebe mit erhöhtem Außenflächenbedarf oder temporäre modulare Bauten.

GRZ (Grundflächenzahl): 0,8
GFZ (Geschossflächenzahl): 1,6
Maximal zulässige Höhe der Gebäude: Firsthöhe FH = 10 m

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Provision in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. fällig. Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Lage für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 414, einer bedeutenden Ost-West-Verbindung zwischen der A45 und der A3, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die exponierte Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und bietet somit optimale Voraussetzungen für Werbemaßnahmen. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km) und Dierdorf (ca. 23 km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Sonstiges: Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr, das Rhein-Main Gebiet und Köln sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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