HELLE CHARMANTE WOHNUNG IN STADTWALD NÄHE ZU VERMIETEN!

externe Objnr	66668-12576
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47803
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	2.100 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66668-12576	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47803
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme	Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	150 €
Kaution	2.100 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 55 m² Wohnfläche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist kompakt, aber äußerst funktional gestaltet. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet durch die klare Struktur ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und einen freundlichen Blick ins Freie.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum ein ruhiger Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt, mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

In dieser Wohnanlage mit inbegriffen ist ein Wasch- und ein Trockenraum. Der Kinderspielplatz kann bei Bedarf mitgenutzt werden.

Ein direkt vor der Wohnungstür liegender Stellplatz, rundet dieses Wohnangebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2027
Endenergieverbrauch: 123.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: D

Lage: Die Krefelder-Dyklage ist ein ruhiger Stadtteil im Westen von Krefeld, geprägt von Wohngebieten und Grünflächen. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Nähe zur B9, die eine Verbindung zu den Autobahnen A57 und A44 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut; die Buslinien 041 und 042 verbinden Dyklage mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Der Krefelder Stadtwald ist durch die anliegende Gartenanlage erreichbar. Die Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ausstattung: - Helle Fliesen im Eingangsbereich

- Balkon mit Aussicht über die Grünanlage

- Pkw-Stellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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