Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Unna-Hemmerde

externe Objnr	68336-7887
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	59427
Ort	Unna
Land	Deutschland
Wohnfläche	168 m²
Nutzfläche	77 m²
Grundstücksgröße	820 m²
Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	395.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	68336-7887	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	59427
Ort	Unna	Land	Deutschland
Wohnfläche	168 m²	Nutzfläche	77 m²
Grundstücksgröße	820 m²	Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2	Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	395.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses einladende und großzügige Zuhause wurde 1987 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern verteilt auf zwei Geschosse ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die angrenzende Küche mit einem praktischen Vorratsraum bietet Ihnen viel Stauraum und die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein traumhafter Studioraum, ideal für kreative Projekte oder als Homeoffice. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer genügend Platz für Spiel und Spaß bietet. Das Badezimmer rundet diese Etage ab. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, auch bei schlechtem Wetter die frische Luft und den Blick in den schönen Garten zu genießen. Der Garten selbst ist eine kleine Oase mit viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und eine persönliche Wohlfühloase schaffen. Das Grundstück erstreckt sich über 820 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum neben den Kellerräumen genutzt werden kann. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderbare Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem Ort der Geborgenheit und des Glücks zu machen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der charmanten Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2035
Endenergiebedarf: 219.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987

Lage: Hemmerde ist die östlichste Ortschaft der Kreisstadt Unna und grenzt an das Stadtgebiet von Werl. Durch die zentrale Lage kann sowohl das Ruhrgebiet, als auch die Soester Börde schnell erreicht werden. Die B1 und die überregionalen Autobahnen sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Das Dorfbild wird durch zwei Kirchen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser geprägt und mit modernen Bauten ergänzt. In Hemmerde erwarten Sie ein Supermarkt, Banken und Restaurants, so dass Sie auch im Dorf alles Wichtige erledigen können. Ihre Kinder können sich auf zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule freuen.
In Ihrer Freizeit können Sie umliegende Wälder und vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten genießen. Oder Sie lernen Ihre Nachbarn auf den diversen Kulturveranstaltungen kennen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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