KREFELD-HÜLS: 2-ZIMMER-MAISONETTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU MIETEN!

externe Objnr	66668-12683
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	47839
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.000 €
Kaution	2.400 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66668-12683	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	47839
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.000 €
Kaution	2.400 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

In einem gepflegten 6-Familienhaus, welches um 1989 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Maisonette Wohnung. Auf ihren rund 74 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad sowie eine Diele und ein Abstellraum.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der geräumigen Diele empfangen, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hieraus gelangen Sie rechts in die Küche, in der Ihnen bereits eine große Einbauküche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich zur Verfügung steht. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC während links neben der Wohnungstür der Abstellraum liegt. Links gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches vom Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-West-Balkon, auf welchem Sie entspannte Stunden verbringen und dabei die schöne Aussicht genießen können. Über die Treppen gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches auf zwei Räume aufgeteilt ist. Zum einen finden Sie hier das lichtdurchflutete Schlafzimmer und zum anderen das moderne Duschbad mit Fenster, welches über hellgraue Granit Bodenfliesen verfügt. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz unweit des Objektes.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2025
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Die gemütliche zwei Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Krefeld Hüls, nur 7 Gehminuten vom schönen Hülser Marktplatz entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Banken, Ärzte, Restaurants, Cafés und diverse Einzelhändler. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vereinzelten Mehrfamilienhäusern. Über die umliegenden Landstraßen sind die Krefelder Innenstadt und die Stadt Kempen innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Hüls Friedhof (ca. 80 m) der Linie 045 gegeben.

Ausstattung: - weiße Raufaser tapezierte Wände
- hellgraue Granit Bodenfliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- hellbrauner Fliesenboden in der Küche
- heller Parkettboden im Wohnzimmer sowie in der Diele
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
- Einbauküche sowie Hängeschränke im Badezimmer
- Kellerraum
- Waschküche
- Stellplatz unweit der Wohnung
- Treppenhausreinigung und Mülltonnendienst in Nebenkosten enthalten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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