3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Oberstadt

externe Objnr	60840-7459
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41061
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Kaufpreis	105.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	60840-7459	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41061
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Kaufpreis	105.000 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Immobilie, für Kapitalanleger und Eigenbedarf. Diese vermietete ca.84m² große und helle 3-Raumwohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung, erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1962. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt ein, sich vom Alltag zu erholen. Von der großen Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in den Wohnraum mit Parkettfußboden, bodentiefer Fensteranlage und Zugang zum sehr großen Balkon. 2 Schlafzimmer mit Laminat, eines davon auch mit Zugang zum Balkon. Bad mit Wanne und Fenster.
Nicht zugeordnete Stellplätze befinden sich in der Anlage.

Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2028
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Klasse: E

Lage: Gesuchte Lage von Mönchengladbach in einer Seitenstraße der Oberstadt, in ruhiger Grünlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Ärzte, Krankenhaus, Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind fußläufig erreichbar. Nähe Bunter Garten. Mönchengladbach verfügt über ein schnell erreichbares ausgezeichnetes Autobahnnetz.

Ausstattung: - Balkon
- Fahrstuhl
- Wasch-Trockenraum
- Keller
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Ölzentralheizung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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