Modern Wohnen in fussläufiger Stadtlage...

externe Objnr	66810-4373
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51643
Ort	Gummersbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²
Gesamtfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Kaltmiete	525 €
Nebenkosten	155 €
Kaution	1.050 €

externe Objnr	66810-4373	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51643	Ort	Gummersbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	69 m²
Gesamtfläche	69 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Kaltmiete	525 €	Nebenkosten	155 €
Kaution	1.050 €

Objektbeschreibung: Wollen Sie fußläufig zur City von Gummersbach Wohnen?

Die Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, das Einkaufszentrum Forum Gummersbach sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die ansprechende Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdge- schoss. Die Räume sind hell und freundlich, neben dem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche überzeugt auch der große und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Die Wohnung ist modernisiert, mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und wird über eine eigene Gastherme beheizt. Vor der Wohnung befindet sich eine kleine Terrasse. Gut geeignet sowohl für einen Single als auch 2-Personen-Haushalt.

Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 26.10.2015 bis 25.10.2025 Endenergiebedarf: 288 kWh/(m²a) Energieklasse H Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Klasse: H

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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