Neubau - Erstbezug! Exclusives Penthouse in Lev.-Wiesdorf

externe Objnr	60670-7239
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	51373
Ort	Leverkusen
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.955 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	5.865,00 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60670-7239	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	51373
Ort	Leverkusen	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	4	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.955 €
Nebenkosten	300 €	Kaution	5.865,00 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Penthouse mit hochwertigem Design in einem architektonisch ansprechenden Neubau in bester Lage von Leverkusen-Wiesdorf zu vermieten. Das Penthouse befindet sich als alleinige Wohnung im Staffelgeschoss (4. Obergeschoss) einer exclusiven Immobilie mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen 4 Räumen: ein Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, 3 weiteren Zimmern, einem Gäste-WC, einem Bad, der Diele, einem Abstellraum sowie der großen Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehm helle Wohnung.
Zum Penthouse gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz mit Wall-Box. Lage: Das Penthouse liegt in Wiesdorf, einem beliebten und zentral gelegenen Viertel im Südwesten von Leverkusen.
Durch die gute Lage sind Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurants schnell erreichbar. Das Zentrum von Wiesdorf mit der Rathaus-Galerie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Leverkusen-Mitte sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Umland. Auch die Autobahnen A1 ,A3 und A59 sind gut erreichbar, was Pendlern kurze Wege ermöglicht.
Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Neuland-Park am Rhein sowie verschiedene Sport. und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten Straße mit z.T. denkmalgeschützten Villen.

Ausstattung: - Neubau
- Niedrigenergiehaus
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Fliesen und Vinylboden
- großes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Fenster
- offene Küche mit angrenzendem Abstellraum
- hochwertige Einbauküche
- Tiefgaragenplatz mit Steckdose zum Aufladen des E-Autos Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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