Ladenlokal im Südviertel / Rellinghauser Straße / Fläche teilbar!

externe Objnr	20056-2962
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	45136
Ort	Essen
Land	Deutschland
Nutzfläche	275 m²
Gesamtfläche	275 m²
Verkaufsfläche	250 m²
Bürofläche	275 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaltmiete	2.200 €
Nebenkosten	450 €
Provision	2.38 Monatsmieten
Kaution	4.400 €

externe Objnr	20056-2962	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	45136
Ort	Essen	Land	Deutschland
Nutzfläche	275 m²	Gesamtfläche	275 m²
Verkaufsfläche	250 m²	Bürofläche	275 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Kaltmiete	2.200 €
Nebenkosten	450 €	Provision	2.38 Monatsmieten
Kaution	4.400 €

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 275,00 m², die Fläche ist allerdings in zwei Einheiten teilbar. Der Mietpreis erfolgt nach Vereinbarung mit dem Vermieter.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2030
Endenergieverbrauch: 164.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: F

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage auf der Rellinghauser Straße. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Anbindung an die A52 ist ebenfalls bestens. Hierüber erreichen Sie die Ruhrgebietsstädte Bochum/Dortmund und auch Düsseldorf. Die Fahrzeit in die Essener Innenstadt beträgt mit dem Auto oder auch dem Bus/der Straßenbahn nur etwa 10 Minuten.

Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Etagenheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Teppichboden
- WC-Anlagen Sonstiges: Wir bitten Sie, sich zwecks Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.

Die vom Mieter zu leistende Provision beträgt 2 Monatskaltmieten (zzgl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieses Ladenlokals informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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