4 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Garage

externe Objnr	68336-7864
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	59174
Ort	Kamen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	68336-7864	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	59174
Ort	Kamen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	4	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Stellplatzart	Garage	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	159.000 €	Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist geräumig: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar ideal für alle Altersgruppen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage im Keller, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die Garage ist nur mit einem kleinen PKW zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Die Breslauer Str. in Kamen liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Einwohnerstruktur ist ein Mix aus Familien, Singles und älteren Menschen, was zu einer lebendigen Nachbarschaft führt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Kamen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien, die in die umliegenden Städte führen. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Entfernung erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Für Familien bietet die Lage einen hohen Nutzwert: Spielplätze, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Lebensstandard erhöht. Vorteile der Lage sind die ruhige Umgebung, die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet die Breslauer Str. jedoch eine ausgewogene Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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