Düsseldorf-Stadtmitte: Klimatisierte Bürofläche mit Teeküche in Toplage!!

externe Objnr	63615-9649
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	40212
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Etage	4
Bürofläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	715 €
Kaution	8.145 €

externe Objnr	63615-9649	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	40212
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Etage	4	Bürofläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4	Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme	Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Kaltmiete	2.000 €	Nebenkosten	715 €
Kaution	8.145 €

Objektbeschreibung: Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus mit zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Der Lift bringt Sie bequem in die vierte Etage. Vom Eingangsbereich gehen vier Büroräume und die Teeküche ab. Die Räume sind für 1-2 Personen gut geeignet, wobei zwei Zimmer auch gut als Konferenzraum geeignet sind.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Klasse: KEINE ANGEGEBEN
Endenergiebedarf (Wärme): 133.80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 39.20 kWh/(m²*a)

Lage: Zwei Fußminuten vom oberen Ende der Königsallee liegt der Schadowplatz, eine der ersten Adressen in Düsseldorf. Hier liegt auch Ihr neues Büro. Den Schadowplatz und seine Umgebung kennt man u. a. für seine perfekten Einkaufsmöglichkeiten. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der Kö, in der Carl- oder Altstadt. Die kreative Pause können Sie aber auch Enten fütternd am Kögraben verbringen.

Ausstattung: Alle Büroräume sind klimatisiert. EDV-Verkabelung ist auch bereits vorhanden! Als Bodenbelag ist robuster, gepflegter Teppichboden ausgelegt. Die moderne designte Teeküche verfügt über Kühlschrank und Spülmaschine. Die Wände sind weiß gestrichen. Ein Keller steht nicht zur Verfügung, aber dafür hat das Büro einen kleinen Balkon zur Rückseite des Hauses.

Ihr Vormieter hatte zwei Etagen gemietet. Im 5. OG bieten wir daher eine weitere ebenso gut ausgestatte Bürofläche mit ebenfalls vier Büroräumen an, die Sie alternativ oder dazu anmieten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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