Immobiliendetails

Schöne Praxisräume direkt im Zentrum

externe Objnr 68336-7858
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Praxis
PLZ 59423
Ort Unna
Land Deutschland
Nutzfläche 196 m²
Gesamtfläche 196 m²
Bürofläche 196 m²
Anzahl Zimmer 9
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Kaltmiete 1.764 €
Nebenkosten 300 €
Provision 1.19 Monatsmieten
Kaution 3,53 €
Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 68336-7858 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Praxis PLZ 59423
Ort Unna Land Deutschland
Nutzfläche 196 m² Gesamtfläche 196 m²
Bürofläche 196 m² Anzahl Zimmer 9
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja Kaltmiete 1.764 €
Nebenkosten 300 € Provision 1.19 Monatsmieten
Kaution 3,53 € Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Inmitten einer zentralen Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar ist, erwartet Sie eine beeindruckende Gewerbeimmobilie, die sich ideal für Ihre Büro- oder Praxisräume eignet. Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude strahlt nicht nur zeitlose Eleganz aus, sondern bietet auch alle Voraussetzungen für eine moderne und funktionale Nutzung. Die großzügige Fläche umfasst insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Empfangsbereich empfängt Ihre Besucher mit einem hellen, freundlichen Ambiente und schafft sofort eine einladende Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die 7 lichtdurchfluteten Patientenzimmer, die dank ihrer großen Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Diese Räume sind ideal für Beratungen oder Behandlungen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Besprechungsräume oder für administrative Zwecke eignen. Die praktische Aufteilung der Immobilie wird durch 3 WC-Anlagen ergänzt, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zugänglich sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen die 2 Tiefgaragenplätze für je 60 EUR. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Unterlagen oder Materialien, die Sie nicht täglich benötigen.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre unternehmerischen Visionen. Nutzen Sie die Chance, an einem Standort zu arbeiten, der sowohl zentral als auch gut erreichbar ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre neuen Praxisräume oder Büros nach Ihren Vorstellungen. Hier wird Ihr Unternehmen zum Leben erweckt – in einem Raum, der sowohl Funktionalität als auch Stil vereint!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 91.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Lage: Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

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