FUßGÄNGERZONE KREFELDS: MODERNE 96M² GROßE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN!

external property no.	66668-12605
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop
Postcode	47798
City	Krefeld
Country	Germany
Usable area	96 sqm
Total area	96 sqm
Sales area	75 sqm
Number of rooms	1
Basic rent	2.677 €
Service charges	268 €
Deposit	8.031 €

external property no.	66668-12605	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Shop	Postcode	47798
City	Krefeld	Country	Germany
Usable area	96 sqm	Total area	96 sqm
Sales area	75 sqm	Number of rooms	1
Basic rent	2.677 €	Service charges	268 €
Deposit	8.031 €

Property description Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes und umfasst eine Verkaufsfläche von 75 m².

Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Ausstellungsflächen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront, die nicht nur eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglicht, sondern auch viel Tageslicht in den Raum bringt. Der ungehinderte Blick auf die lebendige Einkaufsstraße sorgt für eine direkte Verbindung zur Laufkundschaft und steigert die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Die moderne Decke mit Einbaustrahlern gewährleistet eine gleichmäßige Beleuchtung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der klar strukturierten, offenen Raumaufteilung stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang macht die Fläche besonders einladend und kundenfreundlich.

Die Einheit war ehemals Teil eines großen Einzelhandelsgeschäfts und wird nun in mehrere Einzelflächen aufgeteilt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen im Gebäude zusätzlich anzumieten. Insgesamt steht eine erweiterbare Fläche von bis zu 2.706 m² zur Verfügung, was das Objekt auch für größere Vorhaben oder Unternehmen mit Expansionsbedarf interessant macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einer der besten Adressen in Krefeld zu etablieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 12.09.2033
Energy consumption: 80.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Class: C

Location: Das Objekt an der Hochstraße 123 in Krefeld befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz. Die Hochstraße zählt zu den Hauptgeschäftsstraßen Krefelds und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in direkter Umgebung. Diese zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was durch die Nähe zu mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen zusätzlich begünstigt wird. Krefeld selbst ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Stadt ein umfangreiches kulturelles und bildungsbezogenes Angebot, das die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.

Your contact person

Mr. Oleg Masch
Phone 02381 / 915 96 36

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

^q^q_bk87k_q

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Personal information are strictly confidential and are not disclosed to third parties without authorization.

Further options

Print brochure

your quick and direct contact to us

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Property Search

Actual Information

Immobilienpreisentwicklung in Hamm: Lohnt sich der Verkauf aktuell noch?

Die Zeiten von Höchstpreisen von Immobilien sind vorbei. Da stellt sich die Frage, lohnt sich bei der aktuellen Preislage in Hamm noch ein Verkauf? Continue to read...

Außerhalb von Hamm wohnen: Hier lohnt sich eine Investition

In unserem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen, welche Vorteile das Wohnen außerhalb von Hamm bietet, auf welche Standorte Sie besonders achten sollten und wie Sie von einer Investition in Immobilien im Umland profitieren können. Continue to read...

Immobilie renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Eine zentrale Frage, die sich dabei häufig stellt, lautet: Soll die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden oder ist ein Verkauf im unrenovierten Zustand sinnvoller? Continue to read...