Ausbaufähige Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!

externe Objnr	20014-LM-L-3700
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	65549
Ort	Limburg an der Lahn
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	105 m²
Gesamtfläche	105 m²
Grundstücksgröße	158 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Kaufpreis	84.000 €
Provision	€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-LM-L-3700	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	65549
Ort	Limburg an der Lahn	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Nutzfläche	105 m²
Gesamtfläche	105 m²	Grundstücksgröße	158 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Kaufpreis	84.000 €
Provision	€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine ausbaufähige Scheune auf einem ca. 158 m² Grundstück. Die historische Scheune nimmt zwei Drittel der Gesamtfläche ein. Sie können diese nach eigenen Vorstellungen umbauen und ausbauen, Ihrer Kreativität sind dabei keinen Grenzen gesetzt. Diese außergewöhnliche Scheune eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Stadt.
Dieses Bauprojekt bietet sich ideal für kreative Köpfe an, die die Möglichkeit suchen, ein Tiny House zu errichten oder ihren Wohnwagen auf diesem zentral gelegenen Grundstück abzustellen. Zudem bietet die Scheune praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge oder andere Nutzungsideen. Dank des vorhandenen Kanalanschlusses ist die Erschließung optimal.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Limburg inspirieren und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnprojekt. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und modernem Lebensstil auf diesem bezaubernden Grundstück. Lage: Die Scheune befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Wohlfühloase eines gemütlichen Wohnviertels.

Ausstattung: - Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- Massivbauweis aus Backstein
- einfachverglaste Stallfenster
- Freisitz
- Anschlüsse für Strom und Kanal liegen an der Straße (teilerschlossen)
- Boden aus Lehm und Naturpflaster Sonstiges: Limburg an der Lahn die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. Limburg bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Umgebung stellt zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten da, die das städtische Leben bereichern. Limburg ist durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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