Attraktive Doppelhaushälfte in gesuchter Lage MG-Genhülsen

externe Objnr	60840-7438
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41179
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	999 m²
Anzahl Zimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	429.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60840-7438	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41179
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	999 m²
Anzahl Zimmer	5	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage	Kaufpreis	429.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wird Ihnen gefallen.
Sowohl das Haus als auch die übergrosse Garage sind unterkellert, Der Wohnbereich durch einen grosszügigen Wintergarten erweitert und der Garten einfach traumhaft.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und ein in den 80´ern ausgebautes Studio. So lässt es sich Leben.
Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen.
Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2034
Endenergiebedarf: 239.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Klasse: G

Lage: Das Haus befindet sich in einem harmonischen Wohnumfeld, in gefragter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Genhülsen. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - großes sonniges Grundstück
- großzügiges wohnen mit ausgebautem Dachgeschoß
- voll unterkellert
- übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum
- großer Wintergarten
- ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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