Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg

externe Objnr	20066-1254
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser
Objekttyp	Geschäftshaus
PLZ	57392
Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	22.939 m²
Nutzfläche	1.000 m²
Grundstücksgröße	22.939 m²
Vermietbare Fläche	500 m²
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	790.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	20066-1254	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser	Objekttyp	Geschäftshaus
PLZ	57392	Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	22.939 m²
Nutzfläche	1.000 m²	Grundstücksgröße	22.939 m²
Vermietbare Fläche	500 m²	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	790.000 €	Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit Gewerbehalle und weitläufigem Grundstück. Zur Zeit ist ein Teil der Halle vermietet. Der Haupteil kann in Zukunft selbst genutzt, oder zusätzlich vermietet werden. Im Außenbereich befinden sich noch Lagerflächen, die teilweise überdacht sind. Ansonsten bietet das große Grundstück noch ausreichend Außenlagerfläche. Zum Angebot gehört noch der Abela Heilstollen, der ebenfalls vermietet ist. Hier können Sie einfach befreit bessere Luft atmen und neue Energie für den Alltag schöpfen. Gleichzeitg bietet die ehemalig Schiefergrube tauchbegeisterten Sportlern ein Tauchparadies vom Feinsten. Beide Einrichtungen sind an einen Betreiber vermietet und werden von diesem bewirtschaftet. Das traumhafte, großzüge Naturgrundstück lässt noch weitere gewerbleich Nutzungen zu. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Anleger und Entwickler. Nettomieteinnahmen p.a. ca. EUR 48.000,00. Lage: In Alleinlage von Schmallenberg befindet sich dieses entwicklungsfähige Gewerbeobjekt. Somit ist eine ungestörte Nutzung garantiert.

Sonstiges: Weitere Informationen finden Sie unter:

https://www.bad-fredeburg.de/gesundheit/abela-heilstollen/

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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