Unna-Massen: Bürofläche mit eigenem Archiv

externe Objnr	13381-4937
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	59427
Ort	Unna
Land	Deutschland
Etage	2
Nutzfläche	247 m²
Gesamtfläche	247 m²
Lagerfläche	47 m²
Bürofläche	200 m²
Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	450 €
Provision	1.19 Monatsmieten
Kaution	5.400 €
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	13381-4937	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	59427
Ort	Unna	Land	Deutschland
Etage	2	Nutzfläche	247 m²
Gesamtfläche	247 m²	Lagerfläche	47 m²
Bürofläche	200 m²	Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	450 €	Provision	1.19 Monatsmieten
Kaution	5.400 €	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² im Zwischengeschoß sowie Küche und 2 WC-Anlagen.

Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und Rollläden.

3 Parkplätze gehören zum Angebot - öffentlich zugängliche für Mandanten/Kunden stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde durch die Eigentümerin beantragt und steht Anfang 2025 zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Endenergiebedarf (Wärme): 297.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 17.00 kWh/(m²*a)

Lage: In zentraler Lage von Massen, zw. REWE und der Volksbank befindet sich diese gut aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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